La implementación de un “semáforo inmobiliario” podría contribuir a prevenir fraudes y otros delitos relacionados con las transacciones de bienes inmuebles, propuso Rosalía Gutiérrez Rodríguez, presidenta del Consejo Empresarial de Profesionales Inmobiliarios e Inversionistas de México (CEPIM).
De acuerdo con la asesora inmobiliaria, este tipo de mecanismos ya opera en ciudades como Querétaro, donde permite consultar el estatus de distintos desarrollos inmobiliarios y conocer si cuentan con las autorizaciones necesarias para su construcción y comercialización, evitando así que sean ofertados cuando no cumplen con estos requisitos.
“En Querétaro existe el semáforo inmobiliario, es algo muy bueno que se debería implementar en Aguascalientes porque ahí aparecen los desarrollos que cuentan con permisos, en qué etapa van, si sí pueden comprar o no, porque luego nos parece muy atractiva la preventa, pero es arriesgar demasiado” propuso.
Incluso, Gutiérrez Rodríguez consideró que una herramienta de este tipo también podría generar mayores condiciones de seguridad para los propios agentes inmobiliarios, quienes en algunas ocasiones se encuentran expuestos a posibles delitos al acudir a revisar o mostrar propiedades. Asimismo, planteó que un mecanismo de consulta podría brindar mayor certeza en otras modalidades de adquisición, como los remates inmobiliarios.
“Los remates son muy buenos, hemos tenido casos exitosos, pero tienes que saber con quien trabajarlos, no es un tema simple porque se puede ser estafado. Entonces, se tiene que ver con qué empresa trabajas y cómo trabajas” sugirió.
Aunque hasta el momento no se ha planteado formalmente la implementación de esta herramienta en Aguascalientes, Gutiérrez Rodríguez señaló que la propuesta ya fue comunicada a distintas figuras del Partido Acción Nacional (PAN), con el objetivo de que sean ellos quienes puedan impulsarla y plantearla ante las instancias correspondientes.
