Los propietarios de terrenos baldíos en la capital que incumplan con la obligación de mantenerlos limpios podrían enfrentar multas que se cobrarán directamente junto con el impuesto predial, advirtió el secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, Óscar Tristán Rodríguez Godoy.
El funcionario explicó que el Código Urbano obliga a los dueños de predios a conservarlos libres de basura, escombro y maleza, además de mantenerlos drenados y, cuando corresponda, cercados. Cuando un propietario hace caso omiso a los requerimientos de la autoridad, la sanción queda vinculada a su cuenta predial.
“La Secretaría de Desarrollo Urbano es la competente para ordenar a los propietarios de predios baldíos en zonas urbanas para que los tengan limpios de basura, de escombro, de maleza y drenados adecuadamente. Es una obligación que tiene todo propietario”, señaló.
Detalló que, si el dueño no es localizado o ignora los apercibimientos, el municipio genera una infracción que posteriormente deberá cubrir al momento de pagar el predial.
“Lo que hacemos es generar una infracción y se indexa al predial; cada año que vienen a pagar su predial, ahí les cobramos la infracción”, explicó.
En los casos donde un terreno representa un riesgo para la salud o la seguridad, como la proliferación de fauna nociva o el riesgo de incendios e inundaciones, la Secretaría de Desarrollo Urbano solicita la intervención de Servicios Públicos para realizar la limpieza, siempre y cuando el predio no se encuentre cercado.
“Cuando hay un predio que por sus condiciones genera mucho malestar o riesgo, le pedimos a la Secretaría de Servicios Públicos que nos ayude a limpiarlo, siempre y cuando el predio no esté cercado. Después, en la Ley de Ingresos, ese trabajo se le cobra al ciudadano correspondiente”, indicó.
El secretario reconoció que algunos casos se complican debido a que los propietarios han fallecido y los terrenos permanecen intestados, por lo que la autoridad debe localizar a los herederos o al albacea para hacer valer las obligaciones legales.
Asimismo, recomendó que la limpieza integral de los lotes se realice una vez concluida la temporada de lluvias, ya que durante estas semanas la maleza vuelve a crecer rápidamente.
“Yo recomiendo que los limpien más bien cuando se acabe la temporada de lluvias, porque si lo limpiamos ahorita, en 15 o 22 días la maleza ya creció otra vez. Lo importante es mantener libres las zonas cercanas a la banqueta para que las personas transiten con seguridad”, finalizó.
